20 de septiembre de 2014 11:33 AM
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Brasil: propiedades rurales aumentaron hasta 343 % en una década

CompartiremailFacebookTwitterUn relevamiento realizado por el estatal Banco do Brasil, la mayor entidad financiera del país, mostró que el precio de la tierra a nivel nacional pasó de una media de 2.600 reales (1.130 dólares) a 10.600 reales (4.600 dólares) por hectárea entre 2001 y 2013. El aumento más significativo se registró en las tierras destinadas […]

Un relevamiento realizado por el estatal Banco do Brasil, la mayor entidad financiera del país, mostró que el precio de la tierra a nivel nacional pasó de una media de 2.600 reales (1.130 dólares) a 10.600 reales (4.600 dólares) por hectárea entre 2001 y 2013. El aumento más significativo se registró en las tierras destinadas a la actividad ganadera, que incrementaron hasta 343% su valor, pasando de 1.500 reales (652 dólares) en 2012 a 6.800 (2.956 dólares) en 2013. A pesar de una mayor estabilidad de los precios de la materias primas a nivel global, analistas estiman que el valor de las tierras se mantendrá alto en Brasil gracias a la demanda china de carnes y granos.

 

El crecimiento de los valores por hectárea se verificó en un relevamiento del estatal Banco do Brasil, elaborado con base a datos recolectados por 260 técnicos distribuidos en todas las regiones del país.

 

El aumento más significativo del valor de la hectárea fue verificado en la ganadería. Las tierras para la cría de ganado mostraron un aumento de 343 %, pasando de 1.500 reales en 2012 a 6.800, en 2013.

 

Por su parte, la tierra para siembre reportó un incremento de 245 %, pasando de 5.700 reales a 19.800 reales por hectárea en promedio, en el mismo período.

 

La diferencia entre los precios de cada ramo ocurre en razón de la utilización de máquinas y fertilizantes, por ejemplo, como es el caso de la agricultura, lo que eleva el gasto necesario para viabilizar la labranza.

 

Comparando por regiones, donde más aumentaron los precios fue en el Norte (509,7 %); allí la hectárea agrícola pasó de 995 reales a 6.060 reales. Para la cría de ganado, el costo de la tierra se elevó 365,79 %. El Banco do Brasil considera que el alza es un reflejo de la migración de la frontera agrícola a partir del área Centro-Oeste hacia el norte. “El mundo está descubriendo la región Norte”, dijo el director de Agronegocios del Banco do Brasil, Clenio Severio Teribele, a O Estado de S. Paulo.

 

A pesar del aumento patrimonial de los productores del norte, el Ministerio de Agricultura verificó una reducción de 9,7 % del valor bruto de la producción (VBP) para la región durante este año. La retracción de los ingresos indica una caída de los precios de las materias en el mercado internacional que, de acuerdo al seguimiento de la entidad financiera, se mantendrá.

 

El director del Banco do Brasil Clenio Teribele concuerda: las commodities están perdiendo aliento después de una década de precios en crecimiento. Sin embargo, el funcionario estima que los precios deben estabilizarse por encima de la media registrada en los años anteriores al boom iniciado en 2001, a partir de la intensificación de la demanda de carnes y granos por parte de China

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